第二輪摩特爾:你們需要到Know

如果你在你的主要家中擁有足夠的平等,你可以采取信貸額度,並利用這些資金削減對你的第二種財產的付款。 如果你在你的主要家中建立起了足夠的公平,現金轉賬使你能夠利用這種公平,特別是如果你的家園增加了價值。 獲得良好信貸的借款者通常可以借款到其目前價值的80%。 按揭 在你走這一方向之前,確保你能夠在你的主家中支付更多的月費。 按揭 按揭 旅館一星期末不通,但購買第二家住宅有許多好處,包括一個固定地點來租賃,並有可能返回你們的投資。 如果你事先買出一所房屋,並正在尋找另一家房屋,則該條規定你。

為什麼貸款會帶來這種變化?

投標人認為,如果買主已投入更多的自己的資金,買主就不太可能從投資財產貸款。 按揭 你完成的每一項抵押申請將涉及你打算購買的財產問題。 加按套現 這些選擇包括主要居住、第二家和投資財產。

現任摩特格爾·雷克

這意味著,如果家庭被歸為第二家,你需要更公平地重新獲得資金,而且可能高於你的工資。 按揭 競合者可能尋找較低的債務-收入比率,以確保買主能夠支付第二筆抵押款。 除少數特殊情況外,人道主義救濟貸款可以用來購買第二所房屋。 按揭 零售商認為投資財產由於租戶可能忽視或加劇家庭的維修問題而變得更加危險。 而且,借款人可能擔心,如果你面臨財政困難,那麼你就更有可能對投資財產支付款項。

第二家住宅公司

房主是抵押私人貸款,為第二家房屋和投資財產提供各種定制融資辦法。 對創辦人來說,由於聯邦儲備計劃,初級住宅、二級住宅和投資財產預計今年將增加。 聯邦儲備公司在過去的兩年裡一直保持低水平,因為該國打擊了COVID-19大流行病,並造成經濟貧民窟。 同主要居住一樣,有按揭的第二家可以為所有人提供貸款利息的扣減稅。 租用部分時間的第二家住房的所有權人可能通過扣除房屋本身的費用來減少可征稅的租金收入。 為有資格獲得這些扣減,財產必須按公平市場價值租賃,每年租金總額不得超過14天或至少10%。 建造第二家房屋可以大大容易,成本低於購買投資財產。

與你主要居住的抵押一樣,你的信貸、收入、就業歷史和其他因素需要滿足要求。 盡早審查你的信用證報告,以檢查錯誤或如何改進你的分數。 如果你能夠支付債務——這有助於你有資格獲得按揭,也有助於你的信貸。 你的論文也包括工資障礙、稅收回報和銀行報表。 按揭 按揭 按揭 你可以扣除對你的主要居住和第二家的抵押利息,總額達750 000美元(如果結婚分開,則為37 000美元)。 這只適用於「合格的」第二所住房,這意味著你放棄了它,或你租賃它,而且還使用你自己每年一段時間。

二 第二家住房摩特格工作

在申請抵押時,借款人必須說明該財產是否將用作主要居留、第二家或投資財產。 初級住宅是最容易和最昂貴的融資,條件松散,利率較低。 初級住宅的所有權可能低於常規貸款的購買價格的3%,而FHA貸款的3.5%和VA貸款的零。 按揭 競標者還要求買主付更高——通常至少25%的家最後銷售價格——當他們借投資財產時。